гос программа

Компания осуществляет прием заявлений заемщиков на рефинансирование займа по государственной Программе рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов, утвержденной постановлением Правления Национального Банка Республики Казахстан №69 от 24 апреля 2015 года, с внесенными изменениями и дополнениями, (далее - Программа) по следующим направлениям:

1) Рефинансирование займов, выданных в национальной валюте.

2) Рефинансирование займов, выданных в иностранной валюте.

3) Оказание дополнительной помощи заемщикам, относящимся к социально-уязвимым слоям населения, по ранее рефинансированным займам Компании и клиентам, проживающим в жилище принятом на баланс Компаниии.

Рефинансированию подлежат все займы Заемщиков, обратившихся в Компанию, и соответствующие условиям Программы. Рефинансирование осуществляется на основании заявления Заемщика/одного из созаемщиков. Заявления на рефинансирование займов, выданных в иностранной валюте, принимаются к рассмотрению до 15/12/2020 года включительно, заявления на оказание дополнительной помощи, поданные в Компанию в период с 01 декабря 2021 года до 31 октября 2023 года, принимаются к рассмотрению до 01/10/2023 года.

Рефинансированию также подлежат займы, выданные в период с 01/01/2004 года по 31/12/2009 года и рефинансированные в последующем путем внутреннего рефинансирования либо переоформленные после смерти Заемщика на наследника (наследников), при условии соответствия займа, обеспечения по займу, наследника (наследников) условиям Программы. Период выдачи займов, выданных в иностранной валюте, подлежащих рефинансированию - с 01/01/2004 года по 01/01/2016 года.

Для принятия решения о рефинансировании Заемщик должен предоставить полный пакет документов в соответствии с условиями Государственной Программы:

Документы, оформляемые в офисе Компании:

Заявление на рефинансирование кредита или Заявление на оказание дополнительной помощи (далее Заявление) с данными по Заемщику/супругу (-е) Заемщика, Созаемщику, Залогодателю, Арендатору
Согласие на предоставление информации в кредитные бюро (формируются на Заемщика, его супруга (-у), всех Созаемщиков (при наличии) и заполняются в Компании);
Согласие на получение кредитного отчета из кредитных бюро (формируются на Заемщика, его супруга (-у), всех Созаемщиков (при наличии) и заполняются в Компании);
Согласие на сбор и обработку персональных данных (формируются на Заемщика, его супруга (-у), всех Созаемщиков (при наличии) и заполняются в Компании);
Согласие Заемщика на предоставление в Казахстанский фонд устойчивости информации по рефинансируемому займу, в том числе относящейся к банковской и иной охраняемой законом тайне.

Документы, предоставляемые заемщиком:

Документ, удостоверяющий личность Заемщика и супруги (-а) Заемщика, Созаемщика; - снимается копия, ставится печать «сверено с оригиналом» + подпись ответственного сотрудника
Свидетельство о заключении/расторжении брака (или решение суда о расторжении брака с соответствующей отметкой о вступлении в силу)/ о смерти Заемщика, либо нотариально заверенное заявление от заемщика об отсутствии брачных отношений -снимается копия, ставится печать «сверено с оригиналом» + подпись ответственного сотрудника;
Свидетельство о рождении детей/ документ, удостоверяющий личность (для совершеннолетних детей);
Копия правоустанавливающего документа (договора приватизации/дарения/наследования/купли-продажи и прочее) на иное жилище, в случае если заемщик состоит в зарегистрированном браке (при наличии у заемщика и его супруги (-а) иной единицы недвижимости, кроме залога по состоянию на 01.01.2015г.);
Документы, предоставляемые Заемщиками, подтверждающие, что Заемщик относится к социально уязвимым слоям населения;*
Справка о заработной плате Заемщика, супруги (-а), Созаемщика минимум за последние 6 месяцев (дополнительно по блоку 3 Программы);
Пенсионная книжка/удостоверение;
Отчет Независимой оценочной компании (дополнительно по блоку 3 Программы от Арендаторов/бывших собственников залогового имущества, которое находится на балансе Компании);
Квитанции об оплате коммунальных платежей за последние 3 месяца (дополнительно по блоку 3 Программы от Арендаторов/бывших собственников залогового имущества, которое находится на балансе Компании).

В том числе документы с ЦОН:

Справка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества (запрашивается у Заемщика и супруги (-а) Заемщика) - данную справку необходимо получить в ЦОН/посредством портала «электронного правительства» с информацией по всей территории Республики Казахстан)*.
Справка о зарегистрированных правах (обременениях) на залоговое недвижимое имущество и его технических характеристиках (запрашивается от Заемщика/Залогодателя, данную справку необходимо получить в ЦОН/посредством портала «электронного правительства»)*;
Постановление Судебного исполнителя о наложении ареста (по проблемным займам, и в случае наличия наложенного ареста в справке, указанной выше);
Документы, предоставляемые Заемщиками, подтверждающие, что Заемщик относится к социально уязвимым слоям населения;*
Выписка ГЦВП, получаемая с ЦОН на Заемщика, супруги (-а), Созаемщика минимум за последние 6 месяцев (дополнительно по блоку 3 Программы);
Отчет первого кредитного бюро, получаемый в ЦОН на Заемщика, супругу (-а), Созаемщика (дополнительно по блоку 3 Программы);

В том числе нотариально-заверенные документы:

Нотариально заверенное заявление от Заёмщика, супруги (-а) заёмщика/ при наличии в проекте вещного поручителя –Залогодателя и супруги (-а) Залогодателя по форме Компании об отсутствии иного жилища, кроме: a) залогового имущества; b) доли в отдельной одной жилой единице (не превышающей 16 кв.м на Заемщика и/или его супруги (-а), принадлежащей им на праве общей собственности на приватизированное жилье/по договорам дарения/в порядке наследования; c) имущества, перешедшего в собственность Заемщика и/или его супруги (-а) после 01.01.2015г. в порядке наследования или дарения. Данное заявление предоставляется по рекомендуемой форме согласно Приложению;
Нотариально заверенное согласие супруга(-и) залогодателя/других участников совместной собственности на залог и внесудебную реализацию. Если залогодатель в браке не состоит – заявление залогодателя, что на момент приобретения недвижимости и предоставления ее в залог в браке не состоял и не состоит. Если сособственником является несовершеннолетний - согласие органов опеки и попечительства на предоставление имущества в залог и его отчуждение.

*Дополнительно, документы, предоставляемые Заемщиками, относящимися к категории СУСН (подтверждающие, что Заемщик относится к социально уязвимым слоям населения по состоянию на дату подачи заявления Заемщика на рефинансирование):

Для участников и инвалидов Великой Отечественной Войны и лиц, приравненных к ним – удостоверение установленного образца или пенсионное удостоверение с отметкой о праве на льготы в соответствии с Законом Республики Казахстан «О льготах и социальной защите участников, инвалидов Великой Отечественной войны и лиц, приравненных к ним», и нотариально заверенная копия данного документа для последующего приобщения в кредитное досье; Справка, получаемая с ЦОН, об отнесении к числу лиц, имеющими льготы (участниками ВОВ, ликвидаторами Чернобыльской аварии, воинами-интернационалистами).
Для пенсионеров – удостоверение пенсионера и нотариально заверенная копия данного документа для последующего приобщения в кредитное досье; Справка, получаемая с ЦОН, о назначении государственного социального пособия по возрасту.
Для инвалидов - удостоверение или справка ВТЭК, выдаваемые территориальными органами центрального исполнительного органа в области социальной защиты населения (установленного образца) об установлении группы инвалидности, и нотариально заверенная копия данного документа для последующего приобщения в кредитное досье; справка, получаемая с ЦОН о подтверждении инвалидности.
Для семьи, имеющей или воспитывающей детей-инвалидов - удостоверение или справка ВТЭК, выдаваемые территориальными органами центрального исполнительного органа в области социальной защиты населения (установленного образца) об установлении инвалидности, и нотариально заверенная копия данного документа для последующего приобщения в кредитное досье; справка, получаемая с ЦОН о подтверждении инвалидности.
Для лиц, страдающих тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом Правительством Республики Казахстан - справку соответствующего уполномоченного органа.
Для оралманов – удостоверение оралмана.
Для лиц, лишившихся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера - соответствующая справка местного исполнительного органа.
Для многодетных семей - свидетельства о рождении детей, справка о составе семьи, а также справки из учебных заведений о факте обучения детей, предоставляемые ежегодно; справка, получаемая с ЦОН, подтверждающая принадлежность заявителя (семьи) к получателям адресной социальной помощи.
Для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не достигших двадцати девяти лет, потерявших родителей до совершеннолетия - справка или иной документ, предоставленный органом опеки и попечительства (о состоянии на учете/иной документ, подтверждающий статус «детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей»).
Для семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка - свидетельство о смерти/ документы, подтверждающие родство с погибшим (например, свидетельство о браке/свидетельство о рождении); справка/документ государственного уполномоченного органа, подтверждающий события при которых наступила смерть.
Для неполной семьи - свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о смерти (если вдовый); свидетельство о расторжении брака (если разведен); Справка, получаемая с ЦОН, о расторжении брака, об отсутствии регистрации брака.

Скачать Перечень документов для рефинансирования

Скачать Памятка по рефинансированию

Государственная программа рефинансирования ипотечных жилищных займов